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Achat Appartement GAILLARD(74240)

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Appartement 3 pièces - 79m² - GAILLARD

280 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5681-5500249
  • Lieu :
    GAILLARD 74240
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

GAILLARD ! Pour investisseur ! Situé à deux pas de la douane de Moellesulaz et du Tram ligne 17 pour GENÈVE, dans un immeuble récent et sécurisé.
Appartement T3 traversant composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le Salève sans vis à vis, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC séparé.
Un garage au sous-sol complète ce bien.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ : bail du 30/04/2021, loyer : 1 207,48 € + charges : 88,52 €
Lien visite virtuelle : https://tour.previsite.com/CC226853-6C08-9D37-B88E-54CC0FF0C0B2
DPE : C
Prix : 280 000 €
Charges de copropriété annuelles : 1 522,73 € (Eau froide inclus)
Bien en copropriété, nombre de lots : 66 dont 21 lots principaux.
Surface loi Carrez : 79,17 m²
Taxe foncière : 992,00 €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 66

Quote part charges courantes : 1522 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GAILLARD 74240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR
74100 ANNEMASSE

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