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Locaux commerciaux à vendre - SENS (89100)
Locaux commerciaux à vendre - SENS (89100)
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Local commercial - SENS
60 000€
Fonds de Commerce impressions copies~Situé dans une grande ville de l'Yonne, cette affaire possède tout le matériel nécessaire pour son activité d'impression de flyers, cartes, copies, affiches etc. Surface commerciale de 42m2 avec bureau de 15m2 et ...
Contacter l'agence Appeler l'agence 01 60 72 66 36
Local commercial - 644m² - SENS
530 000€
FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER de 644 m2 couverts et chauffés sur une parcelle de 1 508 m2
Envie de changer de vie et de vous lancer dans une activité conviviale en plein essor car la seconde main est l’avenir pour se meubler, s’habiller ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0681967877
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Lieu :
SENS 89100
- Surface : 644m²
Description du bien
FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER de 644 m2 couverts et chauffés sur une parcelle de 1 508 m2
Envie de changer de vie et de vous lancer dans une activité conviviale en plein essor car la seconde main est l’avenir pour se meubler, s’habiller et décorer son intérieur, ce dépôt-vente/brocante reconnu, idéalement situé, avec une clientèle fidèle de plus en plus nombreuse, est pour vous.
Faites de votre passion un métier par l’acquisition du fonds de commerce et des murs qui comprennent les entrepôts de stockage et d’exposition au public ainsi qu’une partie privée (à usage de bureaux ou d’habitation).
LES PLUS :
Le diagnostic de performance énergétique est classé B
Installation électrique conforme
Installation gaz conforme (chaudière gaz de ville à air pulsé de marque WIESSMANN)
Possibilité d’acquérir uniquement les murs sans le fonds pour toute autre activité ou pour un investissement pérenne (valeur locative 3 500 €/mois)
PRIX DE VENTE (murs et fonds de commerce) : 530 000 € (honoraires charge vendeur)
PRIX DE VENTE (murs sans le fonds de commerce) : 450 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 644 m²
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info571010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/10/2024
