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Exclusivité
Réf. AQ-LIB-17988

Achat Maison 4 pièces 160m²

270 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Exclusivité Square Habitat,

Cette maison de 160 m² allie confort et praticité grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces alimentaires et de la gare. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, elle offre un cadre sécurisé et agréable à vivre.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Un espace de 24 m² avec toilettes permet également la création d'un studio indépendant selon vos besoins. Un sous-sol de 13 m² complète cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées et d'un double garage pouvant accueillir deux véhicules.

Les atouts de cette maison :
Domotique moderne pour un confort optimal
Volets en aluminium
Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
Combles isolés pour une meilleure performance énergétique

DPE : B

Une opportunité rare qui saura séduire ceux en quête de bien-être et de praticité !

Garantie Revente 7 ans offerte !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    35 Rue Gambetta 33500 LIBOURNE

    Appeler l’agence Tél : 0689766471

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