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ALBIGNY SUR SAONE(69250) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - ALBIGNY SUR SAONE

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24146
  • Lieu :
    ALBIGNY SUR SAONE 69250
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


À seulement 20 minutes en train de Lyon Part-Dieu et Perrache, découvrez en exclusivité ce charmant T2 d'environ 50 m², idéalement situé à Albigny-sur-Saône.

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la gare d'Albigny/Neuville et des transports en commun (Bus 43, 84, 96, S14, 40, 70).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition bien pensée de cet appartement. La chambre lumineuse dispose d'une salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Les WC séparés apportent une commodité supplémentaire. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur un balcon de 13 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

En bonus, un garage fermé vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour votre stationnement.

Contactez Lucie Fabry pour organiser votre visite. L'Etude Immobilière est spécialiste de cette résidence et du Val de Saône depuis 1986.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Quote part charges courantes : 1287 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ALBIGNY SUR SAONE 69250

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE

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