Maison 5 pièces - 112m² - VALDALLIERE
176 000 €
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À proximité de VASSY
-
Lieu :
VALDALLIERE 14350
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
RARE..., A 15 minutes de VIRE, à 10 minutes de l'A84, à 5 minutes des commerces et école du BENY-BOCAGE, à SAINT CHARLES DE PERCY, au calme, dans un bel environnement,
Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, construite en pierres et couverte en ardoises, 112 m² Habitables, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, grenier aménageable de 56 m², quatre dépendances dont une de 67 m² au sol raccordée à l'eau et à l'électricité, cellier attenant avec chaufferie, terrasse, vue dégagée, le tout sur un terrain de 28 010 m² avec de nombreux arbres fruitiers, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 21 m², salon/salle à manger
de 24 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, grande chambre de 16 m², salle de bains de 6 m² avec wc, buanderie, bureau de 13 m² climatisé.
- à l'étage : grande chambre de 17 m², petite chambre de 78m², wc, palier, grand grenier aménageable de 56 m² au sol.
Chauffage central au fuel, consommation de 1 500 l de fuel/an et 6 sters de bois, huisseries PVC double vitrage.
Taxe foncière de 658 Euro.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 240 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 Euro et 2 280 Euro en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VALDALLIERE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 112 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2403434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VALDALLIERE 14350
