Maison 5 pièces - 105m² - OUZOUER SUR LOIRE
159 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - OUZOUER SUR LOIRE (45570)
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À OUZOUER-SUR-LOIRE... petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, supermarché, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED .
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Maison 5 pièces - 118m² - OUZOUER SUR LOIRE
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3 chambres Parking / Garage
Melle Surprenante
Je suis une de ces princesses endormies, oubliées... qui ne se voient pas. D'une construction incroyable, chacun de cm² a été fait de façon traditionnelle. Je suis solide comme un roc.
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Je suis la Villageoise, une jolie maison de ville mitoyenne d'un côté offrant un petit jardin à l'abri à l'arrière.
Je vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, le tout aménagé et équipé.
3 Chambres complètent mes prestations ainsi qu&...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238292009
ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - OUZOUER SUR LOIRE
159 000€
3 chambres Parking / Garage
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Bonjour je suis « La boite à secrets »
On pourrait dire que je suis une sorte de couteau Suisse...Moitié ville, moitié campagne.
A deux pas des commerces mon coté ville est super pratique car je vous donne accès à tous les commerces à pied !
A coté ca...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238292009
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' Melle Sereine' est un achat les yeux fermés.
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Lieu :
OUZOUER SUR LOIRE 45570
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
De Maistre Immobilier vous présente en exclusivité 'Le Coin du Bois' - Maison de plain-pied au calme avec grand terrain.
Situé dans un cadre paisible, 'Le Coin du Bois' est un pavillon de plain-pied offrant une surface agréable et fonctionnelle. Ce bien, idéal pour une famille, se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing, vous garantissant un espace de rangement optimal.
Le grand séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, constitue un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour vos moments en famille. La cuisine, non aménagée, offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial.
Le pavillon dispose également d'une buanderie pratique, d'un garage, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Une cabine de douche neuve vient compléter les équipements sanitaires, apportant plus de confort au quotidien.
Le terrain, d'une superficie d'environ 1000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et garantit un cadre de vie calme et agréable.
Points forts :
Maison de plain-pied
3 chambres avec dressing
Grand séjour avec poêle à bois
Cuisine ouverte possible
Terrain de 1000 m²
Garage et buanderie
Salle d'eau avec baignoire et cabine de douche neuve
Classement énergétique D
Très bel investissement,
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 2020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
OUZOUER SUR LOIRE 45570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
