Maison 9 pièces - 200m² - ASPET
315 000 €
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 200m² - ASPET
À proximité de ASPET
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Lieu :
ASPET 31160
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre près Aspet, une grande maison traditionnelle avec plusieurs dépendances, idéale pour gérer une entreprise dans les montagnes car elle se trouve sur un terrain de 12078 m2.
A seulement 20 minutes d'Aspet, Grande maison en pierre typique de 5 chambres d'environ 200m2 habitable avec une deuxième maison d'environ 66m2 de l'autre côté de la cour à rénover entièrement, idéal pour gîte ou famille élargie. Située entre Aspet et la station de ski du Mourtis à une altitude d'environ 800m. Aspet est à 20 minutes en voiture. Dans un environnement calme d'un petit hameau et de montagnes, avec un terrain de plus de 10000 m2 avec plusieurs autres ateliers et granges plus polytunnel et potager.
Cette propriété est composée d'une grande maison de 5 chambres, d'une dépendance dans la cour qui pourrait être transformée en commerce, ainsi que de trois autres dépendances dans le grand terrain.
En arrivant au hameau, on entre dans une atmosphère de calme et de retraite en montagne.
Le rez-de-chaussée : La porte d'entrée centrale ouvre sur un hall d'entrée, puis sur la gauche vous avez le grand salon d'environ 26m2, avec une cheminée et une porte vers le jardin arrière. Cette pièce donne accès à une salle de jeux lumineuse d'environ 15 m2 avec accès à la cour avant.
La cuisine d'environ 28m2 a une fenêtre donnant sur le jardin arrière et une porte donnant sur la terrasse avant, de style traditionnel avec poêle et entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes et buanderie, ainsi qu'une chaufferie comprenant la chaudière à mazout.
Un escalier central vous mène au premier étage où vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, une chambre principale (25m2) avec fenêtres à double exposition, et trois autres chambres d'environ 8m2, 9m2 et 10 m2.Le deuxième étage est un grenier aménagé avec une chambre d'enfant de 16m2, une salle de jeux de 10m2 et ensuite deux espaces de rangement dans le grenier de 16m2 et 5m2.La dépendance principale consiste en un garage au rez-de-chaussée d'environ 19m2, un couloir et une autre pièce qui ferait un espace cuisine idéal au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a un grand palier et deux chambres spacieuses de 16m2 et 18m2, cette propriété a la possibilité de faire un gîte dans cet espace. Les autres dépendances sont un atelier juste en face de la maison principale et une autre grange dans le champ à l'arrière. La troisième grange a été achetée plus tard et fait environ 30m2 sur deux étages.
La propriété avec ses nombreuses dépendances offre de nombreuses opportunités d'affaires pour son nouveau propriétaire ou un petit hameau si les membres de la famille veulent vivre à proximité et sont heureux de prendre en charge les rénovations.
A noter que cette propriété a des voisins proches, donc bien qu'en haut d'une montagne ce n'est pas une propriété isolée. La propriété a besoin de travaux de rénovation, d'une nouvelle installation électrique et d'une nouvelle fosse septique. De plus, avec son système de chauffage au fioul, elle est classée comme consommation excessive d'énergie : classe F ou G.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
G (533 kWh/m² an)
G (133 kgCO2/m².an)
Plus d'info533133133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6560 € TTC / an et 8940 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ASPET 31160
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
