Achat Appartement 4 pièces 72m² PUBLIER 74500
373 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2_9329
Description du bien
En exclusivité à l'agence BARNOUD IMMOBILIER EVIAN,sur la commune de PUBLIER, cet appartement avec beaucoup de cachet de T4 situé en rez-de-jardin avec triple exposition d'une surface de 72.40m2, il se compose: d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle à manger et séjour permettant à chacun d'accéder aux espaces extérieurs, un toilette séparé avec point d'eau, une chambre au Sud avec terrasse, un hall nuit avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire, vasque). Le jardin bénéficie d'un espace paysagé et clos, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Aucun vis à vis. Un garage privatif d'une surface de 19.25m2 avec un espace buanderie d'une surface de 6.58m2, une cave saine privative d'une surface de 11.01m2 complètent ce bien. Vous serez agréablement surpris par ce bien de qualité, qui se mêle entre la maison mitoyenne et la copropriété. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs récents et la production d'eau chaude par ballon électrique. Il dispose de double-vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de volets en bois battants, stores sur fenêtres occultants intérieur et stores solaires extérieures. Dpe: D nouvelle génération - Nombres lots principaux: 8 et secondaires: 14 -- Charges de copropriété annuelle: 1 200EUR (charges générales de la copropriété) - Taxe foncière: 950EUR - Contactez nous, pour le visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUBLIER (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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Résidence l'Etoile 7, avenue du Général de Gaulle 74200 THONON LES BAINS