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Exclusivité
Réf. 85414515

Achat Maison 6 pièces 129m² LOIRE SUR RHONE 69700

379 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

L'Agence Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité cette charmante maison de 2 niveaux idéalement située au cœur de Loire-sur-Rhône, sur un terrain arboré de 812 m² au calme. Petite commune à 25 mn au sud de Lyon et à 10 mn au nord de Vienne. Accès rapide aux grands axes routiers (A7, A46, A47 ....)

Dès l’entrée par le balcon, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Toujours à ce niveau, un dressing pratique, des toilettes et une pièce chambre/bureau complètent les aménagements.

Au RDC, vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une grande chambre avec placard intégré. Ce niveau dispose également d’une salle de bain moderne et de toilettes séparées.

Idéale pour une vie familiale sereine, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Loire-sur-Rhône à pied (école, crèche, commerces, centre médicale....)

Terrain arboré, Terrasse, Abri de jardin pour stockage.

N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité
!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 129 m²

    Localisation du bien

    LOIRE SUR RHONE (69700) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      Non communiqué

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    LES CLES D'ALEXIA

    48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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