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Exclusivité
Réf. 7127SC

Achat Maison 2 pièces 70m² BRAY SUR SEINE 77480

139 100 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Proche BRAY SUR SEINE - Maison de village à rénover avec grange attenante, dépendance et jardin.
A 7 km de Bray-sur-Seine, cette maison de village de plain pied à rénover de 70 m2 (+ étage à aménager de 60 m2) propose : entrée avec marquise sur cuisine aménagée semi-équipée de 16,4 m2, grand salon de 28 m2 avec portes vitrées, chambre de 14,4 m2, salle d'eau récente, wc séparés, chaufferie.
La belle grange attenante d'environ 94 m2 et sa mezzanine donnent accès à l'étage de la maison (environ 60 m2 supplémentaires aménageables). La grange dispose d'une arrivée d'eau et d'évacuations prévues pour deux wc.
Une dépendance non attenante d'environ 27 m2 (avec arrivées d'eau et d'électricité) donne accès à une jolie cave voutée de 8 m2. Chauffage central fuel. Double vitrage PVC et bois. Assainissement individuel récent. Puits. La propriété dispose d'un beau jardin plat, entièrement clos, au calme, d'environ 950 m2. A 7 km de Bray-sur-Seine, 22 km de Provins, 27 km de Sens et 29 km de Montereau-Fault-Yonne. Idéal pour premier achat, artisan, stockage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRAY SUR SEINE (77480) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (509 kWh/m² an)
      G (113 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      509
      113
      113
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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