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Locaux commerciaux à louer - LE CRES (34920)
Locaux commerciaux à louer - LE CRES (34920)
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Local commercial - LE CRES
1 800€ par mois
Thélène Entreprises vous propose ce local commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine, idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
Situé dans une zone strat...Contacter l'agence Appeler l'agence 0467664344
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Lieu :
LE CRES 34920
- Surface : NC
Informations sur les prix
Loyer : 1 800 € par mois charges comprises
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose ce local commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine, idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
Situé dans une zone stratégique, ce bien offre un environnement pratique et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Local commercial d'environ 120 m², entièrement climatisé.
Un espace sanitaire de 9 m² avec :
WC adapté PMR.
Douche fermée.
Lavabo sur meuble.
Mezzanine en bois :
Surface de 120 m², climatisée, à usage de stockage léger (non accessible au public).
Espace sanitaire supplémentaire de 9 m² comprenant :
WC fermé.
Deux douches individuelles.
Lavabo sur meuble et deux cumulus.
Parking :
Jouissance d'un emplacement de parking extérieur, inclus dans la location.
Il est simple de se garer dans la rue, les places sont gratuites.
Points forts :
Espace commercial spacieux au c?ur de la zone d'activité du Crès.
Climatisation intégrée pour un confort optimal.
Espace mezzanine offrant une solution de stockage supplémentaire.
Localisation accessible et emplacement stratégique.
Ce bien est idéal pour les activités nécessitant un espace fonctionnel avec des équipements adaptés.
Conditions Financières :
Loyer annuel : 21 600 Euros HT/HC/an
Charges : 150 Euros HT/HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Les charges comprennent :
-La quote-part taxe foncière
-La quote-part relative à la consommation d'eau du compteur général
proportionnellement à la consommation effective par ledit PRENEUR.
Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
