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Lieu :
NICE 06200
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
NICE OUEST CAUCADE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 4 pièces en 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant et au calme car en retrait des voies de circulation. Intérieur à moderniser entièrement. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.
Idéalement situé, tout en étant sur les collines, accès commerces, transports en commun et écoles (Maternelle au collège) à pied.
Copropriété de 497 lots dont 146 logements.
Vendu avec Cave et Parking privé.
Possibilité acquisition garage de plain pied en supplément du prix (+ 33 000 eur.). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 150,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 246 000,00 euros plus 5,40% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 284,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 382 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1382 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 146
Quote part charges courantes : 3150 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NICE 06200
