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Achat Maison TOULON(83200)

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Maison 6 pièces - 118m² - TOULON

395 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (376190 € hors honoraires)
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Réf. 2604-JM-COMPANY38777EZZ
  • Lieu :
    TOULON 83100
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmante Maison Ancienne à Toulon

Cette demeure de 118m² offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.

Composée de deux étages pouvant être réunis, elle présente un potentiel immense ( Projet d'aménagement sur demande).

Elle dispose d'un garage et d'un abris. Le jardin de 450 m², orienté plein sud-est et piscinable, offre un espace vert idéal.

Située dans un environnement très calme à 5 minutes à pied de plusieurs commerces, des écoles de la piste cyclabe et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Prix 395 000? FAI , honoraires charge acquéreur
Contact : Jean-Marc FOUQUET 06 82 89 82 71

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 200 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 ? et 5870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (290 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4300 € TTC / an et 5870 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

TOULON 83100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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40 AVENUE FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR

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