Achat Maison 7 pièces 170m²
1 220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1178743 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4763
Description du bien
Michel Montoro Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison des années 1930 pleine de charme, idéalement située à Mareil-Marly, à moins de 10 minutes à pied de la gare du Tram 13 et à seulement une minute d'un arrêt de bus reliant Saint-Germain-en-Laye.
Avec une surface de 170 m² habitables (258 m² au sol), cette maison, édifiée sur un terrain de 830 m², offre de beaux volumes et un cadre verdoyant et paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux de 46 m², exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée. Attenante, une salle à manger invite à recevoir en toute convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le grenier, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.
Le sous-sol total propose une seconde cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un espace chaufferie/buanderie et de nombreux rangements.
Cette maison lumineuse et pleine de caractère se distingue par son beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Sa localisation, à proximité immédiate des transports dans un quartier calme et verdoyant, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (240 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2405252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE ANDRE MALRAUX 78100 ST GERMAIN EN LAYE