Achat Appartement 4 pièces 81m² LORIENT 56100
243 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (230004 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 81m² - LORIENT
Exclusivité
Réf. VA1904-COMPANY51304XCX
Description du bien
Lorient Merville, appartement de 81 m2 au 4ème et dernier étage avec balcon de plus de 5m2. Le cabinet Dubé Immobilier vous propose au sein du quartier calme et résidentiel de Merville, à deux pas du théâtre CDDB, proche de toutes les commodités et écoles, dans petite copropriété, un T4 avec 3 chambres. La surface de la pièce de réception peut atteindre plus de 42m2, après restructuration du lieu. En sus, vous bénéficiez d'une loggia à usage de séchoir, un local en rez-de-chaussée qualifié de cave et permettant le stockage et le rangement des vélos, un garage indépendant dans la cour de l'immeuble.
Ses atouts : l'Emplacement, l'extérieur, les dépendances et le potentiel.
Très beau produit nécessitant quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1744.18 ?. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1278 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info33077 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1744.18€ TTC / an
01/01/2019
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22 cours de la Bôve 56100 LORIENT