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Achat Appartement LORIENT(56100)

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Appartement 4 pièces - 81m² - LORIENT

253 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (239992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA1904-COMPANY51304XCX
  • Lieu :
    LORIENT 56100
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Lorient Merville, en exclusivité, appartement de 81 m2 au 4ème et dernier étage avec balcon de plus de 5m2. Le cabinet Dubé Immobilier vous propose au sein du quartier calme et résidentiel de Merville, à deux pas du théâtre CDDB, proche de toutes les commodités et écoles, dans petite copropriété, un T4 avec 3 chambres. La surface de la pièce de réception peut atteindre plus de 42m2, après restructuration du lieu. En sus, vous bénéficiez d'une loggia à usage de séchoir, un local en rez-de-chaussée qualifié de cave et permettant le stockage et le rangement des vélos, un garage indépendant dans la cour de l'immeuble.
Ses atouts : l'Emplacement, l'extérieur, les dépendances et le potentiel.
Très beau produit nécessitant quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1744.18 ?. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    77
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1744.18€ TTC / an
    01/01/2019

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Quote part charges courantes : 1278 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LORIENT 56100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DUBE

22 cours de la Bôve 56100 LORIENT

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