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Exclusivité
Réf. 414713-COMPANY39967RCD
Description du bien
// SOUS OFFRE // Anthony Le Squer, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir votre futur logement grâce à la visite virtuelle 3D.
Lorient centre, rue de Verdun, ce studio de 23,3 m², libre de toute occupation et en exclusivité, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, ainsi que de la fibre optique.
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, idéalement situé en plein coeur de Lorient, ce studio bien agencé offre une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec réfrigérateur, plaque à induction, four et micro-ondes. La salle de douche moderne comprend un meuble sous-vasque, un espace pour une machine à laver et un WC séparé pour plus de confort.
La copropriété bénéficie d'une toiture en ardoise récemment rénovée. Ce logement pratique et fonctionnel, situé à proximité de toutes les commodités, idéal pour une location saisonnière, meublée étudiant, ou pour y vivre confortablement au quotidien. À visiter sans tarder !
Charges mensuelles de copropriété, eau froide incluse : 76 ?
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, studio prête à emménager, proposée au prix de 75000? FAI (frais d'agence inclus).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 917 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 917 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
E (348 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES