Achat Appartement 2 pièces 41m² ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
205 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. FEVAP800148945
Description du bien
Notre agence 4807 Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, au centre-ville de St Julien en Genevois.
Idéalement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'angle exposé au nord et à l'est, permettant ainsi de bénéficier des premiers rayons de soleil.
D'une très grande chambre avec salle d'eau attenante et un second balcon exposé sud, parfait pour se détendre au soleil l'après-midi.
D'un WC séparé et d'un petit placard pratique servant d'espace buanderie.
Côté travaux, un rafraîchissement général et un changement des fenêtres seraient à envisager pour personnaliser l'espace à votre goût et améliorer l'efficacité énergétique.
Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 BIS GRANDE RUE 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS