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ST JULIEN EN GENEVOIS(74160) ✖

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Achat Appartement ST JULIEN EN GENEVOIS(74160)

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Appartement 2 pièces - 41m² - ST JULIEN EN GENEVOIS

205 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FEVAP800148945
  • Lieu :
    ST JULIEN EN GENEVOIS 74160
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Notre agence 4807 Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, au centre-ville de St Julien en Genevois.
Idéalement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'angle exposé au nord et à l'est, permettant ainsi de bénéficier des premiers rayons de soleil.
D'une très grande chambre avec salle d'eau attenante et un second balcon exposé sud, parfait pour se détendre au soleil l'après-midi.
D'un WC séparé et d'un petit placard pratique servant d'espace buanderie.
Côté travaux, un rafraîchissement général et un changement des fenêtres seraient à envisager pour personnaliser l'espace à votre goût et améliorer l'efficacité énergétique.
Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (358 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    358
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST JULIEN EN GENEVOIS 74160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4807 IMMOBILIER

6 BIS GRANDE RUE 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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