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Réf. 85338297

Achat Maison 10 pièces 231m² LE ROURET 06650

1 490 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

UNIQUE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE
Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété de charme d’environ 265 m² vous séduira immédiatement par sa sublime vue mer. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la beauté et de la tranquillité.
L’espace de vie lumineux comprend un séjour et une salle à manger ouverts sur une magnifique terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas en plein air. Vous y trouverez également un barbecue et un évier en pierre, offrant une vue imprenable qui fera de chaque repas un moment inoubliable.
Le niveau principal comprend également une suite parentale spacieuse et lumineuse, équipée d'une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un accès direct à un pigeonnier aménagé en bureau. Profitez d'une terrasse tropézienne exceptionnelle avec une vue à 360 degrés, idéale pour admirer le paysage. Une deuxième chambre en suite avec salle de bains et WC complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle de douches moderne avec double vasque, une buanderie et un accès direct au garage.
Le tout est implanté sur un terrain plat et clos d’environ 4 297...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 231 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE ROURET (06650) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (259 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      259
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5070 € TTC / an et 6900 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET MICHEL

    64 ROUTE DE NICE 06650 LE ROURET

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 97 05 27 00
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