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Réf. 131 er

Achat Maison 6 pièces 178m² ST HILAIRE DE CHALEONS 44680

379 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (365000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien





Située en plein coeur de Saint-Hilaire-de-Chaléons, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles primaires, gare, commerces et services.
Descriptif du bien :


Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une pièce de vie.
Une cuisine aménagée et indépendante.
Une chambre confortable.
Une salle d'eau avec WC.



À l'étage :

Trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un palier qui peut faire office d'espace de jeux ou de lecture.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.



Les extérieurs :
Un garage, un préau, un carport et une remise complètent ce bien, vous offrent un espace supplémentaire pour stocker, stationner ou bricoler.
Atouts :

Emplacement privilégié au centre du bourg.
Proximité immédiate des écoles et de la gare pour faciliter vos déplacements.
Maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Ballon d'eau chaude solaire



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 365 000 EUR. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 802301846.



Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel !









Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DE CHALEONS (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      E (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      49
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 3874€ TTC / an
      01/01/2023

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    ACP IMMOBILIER

    3, place des halles 44270 MACHECOUL ST MEME

    Appeler l’agence Tél : 06.33.24.73.34
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