Achat Appartement 4 pièces 93m² ST BRIEUC 22000
220 495 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (211000 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 93m² - ST BRIEUC
Réf. 72
Description du bien
Situé dans l'hyper centre de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette rare opportunitée.
Dans un immeuble de 1976, avec ascenseur, ce superbe duplex au 4ème et dernier étage allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Il mesure 93m2 de surface habitable, vous disposez de 3 chambres dont une qui forme la mezzanine d'environ 20m2, entièrement fermée avec placard, wc et possibilité également d'y rajouter une douche. Une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée (en chêne) ouvert sur une terrasse de 7m2 exposé plein Ouest, parfait pour partager vos repas en plein air ou profiter d'un moment de détente au soleil.
Une salle d'eau, un WC et une buanderie complète ce bien.
Points forts :
- Emplacement de premier choix pour les amoureux de la ville, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Dernier étage avec ascenseur offrant calme et vue dégagée.
- Chauffage par pompe à chaleur, peinture et sol refaits il y a 2 ans.
Ce duplex, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, ne manquera pas de vous séduire.
Taxe foncière 1500EUR
Charge annuelles 1800EUR (eau froide comprise).
Possibilité de loué un parking sécurisé à 2 pas de l'appartement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ST BRIEUC (22000)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2023
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24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX