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Réf. BV10000004

Achat Maison 6 pièces 130m² DECAZEVILLE 12300

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (132494 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison de village avec jardin et diverses dépendances.
 
Rez-de-chaussée composé d'une agréable pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée et souillarde, une chambre donnant accès sur jardin à l'arrière de la maison. Une salle d'eau.
Une deuxième salle d'eau est accessible depuis la terrasse extérieure orientée SUD
A l'étage, une chambre de près de 12m2 attenante à un espace bureau, 2 chambres de beaux volumes et un espace de près de 13m2 dans lequel une salle de bains peut être créée.
De multiples dépendances sont également présentes tel que 1 garage attenant à un atelier, une lingerie, abris bois. Une cave ainsi que 3 autres petits batiments garage et abris de jardin.
Présence d'un puit.
Le bien a été récemment rénové, vous pourrez ainsi profiter d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
 
Un jardin de plaisance est également accessible en face de la maison via un chemin communal.
 
Soit un total de près de 1600m2 de terrain et une maison d'une superficie de 133m2 habitable.
 
Maison atypique avec du charme pour une résidence principale ou gîte dans un quartier calme à proximité du chemin de Saint Jacques de Compostel. Contactez Laurianne BOUDET IMMOBILIER Votre projet est notre priorité

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    DECAZEVILLE (12300) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 782 € TTC / an et 1058 € TTC / an
      01/01/2023

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 75 36 23 39
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