Appartement 2 pièces - 48m² - LES ANGLES
160 000 €
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Appartements à vendre - LES ANGLES (30133)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - LES ANGLES
160 000€
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Lieu :
LES ANGLES 30133
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Les Angles avec garage. - EN EXCLUSIVITE - CITYA L'HORLOGE vous présente à la vente appartement cet appartement de Type T2 situé dans la charmante commune des Angles dans la Résidence Bel Air. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est idéal pour un Investissement Locatif pour y loger un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité; ou bien pour un premier achat. Le loyer annuel possible serait de 8316€.
L'intérieur se compose d'un salon lumineux grâce à son orientation sud-est, qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, s'ouvrant sur une terrasse couverte. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Le système de chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
De plus, l'appartement se situe au premier étage dans une résidence calme, propice à la détente.
La copropriété est située à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, tels que l'École Jules Ferry, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'Agence Citya l'Horloge du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 100
Quote part charges courantes : 730 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LES ANGLES 30133
