Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - LE MANS
Exclusivité
Réf. TAPP930305
Description du bien
A VENDRE LE MANS -T1 MEUBLÉ - IMMEUBLE A PAN DE BOIS - Vieux Mans - A VENDRE RENTABILITÉ NETTE 6% - PROCHE JACOBINS
Un appartement T1 entièrement meublé, actuellement loué, à 13 minutes à pied de la cathédrale du Mans (place des Jacobins).
Ce bien, d'une superficie de 18.99 m², est idéal pour un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble plein de charme à pan de bois.
Ce bien à la chance d'être traversant, une fenêtre côté rue et une autre donnant sur la cour partagé et privative de la résidence, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée de 15.52 m², d'une cuisine ouverte ave kitchenette, ainsi que d'une salle de douches avec sèche-serviettes.
Enfin un WC séparé.
Le chauffage est individuel avec radiateurs électriques.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC et le tableau électrique est récent.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien situé dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 693 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS