LES ANNONCES
Louer - Carte
Appartements à louer - CHAMPAGNAC DE BELAIR (24530)
Appartements à louer - CHAMPAGNAC DE BELAIR (24530)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 44m² - CHAMPAGNAC DE BELAIR
410€ par mois
Parking / Garage
À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Champagnac de Bel Air. Avec une superficie de 44 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
L'appa...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 09 04 04
-
Lieu :
CHAMPAGNAC DE BELAIR 24530
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 410 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
135 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Champagnac de Bel Air. Avec une superficie de 44 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
L'appartement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec simplicité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, vous permettra de créer un espace de vie chaleureux. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques ainsi qu'un climatiseur vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle région.
Situé dans un environnement chaleureux, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Biocoop à quelques minutes, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Bertrand Souquet, à moins de 500 mètres, ainsi que du collège Aliénor d'Aquitaine, idéal pour les adolescents.
Pour votre santé, la pharmacie du Vert Galant est également à proximité, vous offrant un accès facile aux soins. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Champagnac de Bel Air, où confort et commodités se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 494,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 et 1 143 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (411 kgCO2/m².an)
Plus d'info292411411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 845 € TTC / an et 1143 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPAGNAC DE BELAIR 24530
