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Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 13m² - LE MANS
Exclusivité
Réf. TAPP930381
Description du bien
T1 LE MANS - VENDU MEUBLÉ - Centre ville - A VENDRE LE MANS CENTRE - RENTABILITÉ 6% NET
Situé dans le centre ville du Mans, au pied de toutes les commodités (transports et commerces) et à 14 minutes à pied de la gare.
Actuellement loué en meublé à 440 euros par mois.
Au prix proposé, la rentabilité nette, acte en main s'élève à 6 %.
Cet appartement, dans une petite copropriété de deux étages, offre une surface de 14 m² entièrement meublé avec goût, dont les espaces sont optimisés.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage et donne côté cour avec une belle vue dégagée et une exposition à l'Ouest.
Dans la pièce principale on retrouve un espace kitchenette une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur, un micro-ondes et des meubles de rangement haut et bas ainsi qu'un mange debout et ses fauteuils. L'espace de vie est bien agencé et la décoration moderne.
Pour l'espace nuit le logement propose un lit mezzanine ainsi qu'un canapé-lit.
Le système de chauffage est individuel électrique, avec radiateurs.
L'appartement dispose d'une salle de douches avec meuble vasque.
Le WC est séparé.
La fenêtre est en double vitrage PVC.
Le tableau électrique est récent.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 110,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (367 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3671111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS