Achat Appartement 3 pièces 106m² VILLENEUVETTE 34800
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3467467364
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et du majestueux Château de Malmont, niché au c?ur du prestigieux village de Villeneuvette - Un lieu chargé d'histoire dans une ancienne Manufacture Royale du XVIIe siècle, classée au patrimoine architectural devenue aujourd'hui un site touristique emblématique - Découvrez ce somptueux appartement en duplex, offrant 5 mètres de hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse grâce à un élégant poêle alsacien - Situé au 1er et dernier étage, ce bien d'exception propose un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain balnéo et une chambre confortable - À l'étage, un espace nuit modulable, parfait pour accueillir jusqu'à 4 couchages - Une place de parking privative complète ce bien rare - Laissez-vous séduire par le caractère unique de cet appartement où chaque détail raconte une histoire et invite à l'art de vivre !
Contact : Sacha COURTOT - 07 69 98 15 72 - sacha.courtot@urbanimmo.com
Attractions touristiques à proximité : Lac du Salagou (15 minutes), Cirque de Mourèze (10 minutes), Pézenas (20 minutes).
Visite virtuelle guidée possible !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 132. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 22,35 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 106 m² Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 063 € et 1 439 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 22 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVETTE (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1063 € TTC / an et 1439 € TTC / an
Non communiqué
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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER