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À proximité de TOULOUSE
-
Lieu :
TOULOUSE 31400
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 70 m² niché au 4ème étage d'un grand immeuble avec ascenseur, au pied du métro Saouzelong.
Traversant nord-est/sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les côteaux de Pech-David. Les deux grands balcons, situés de chaque côté de l'appartement, prolongent les espaces de vie et vous permettront de profiter pleinement de la vue et du calme environnant.
Calme et fonctionnel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : en configuration actuelle 4 pièces ou facilement réaménageable en 3 pièces, selon vos besoins. Déjà équipé de double vitrage et de climatisation réversible, cet appartement allie confort et opportunité. En bon état général, il nécessitera toutefois des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
La copropriété, bien tenue et entourée de beaux espaces verts, propose un cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces à proximité immédiate, du stationnement libre pour les résidents, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Chauffage collectif au gaz, résidence calme et sécurisée : un cadre idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux, et doté de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cet appartement peut offrir ! Contactez notre agence dès aujourd'hui.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 484 (dont 215 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 164,46 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 70 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 484
Quote part charges courantes : 2164 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
TOULOUSE 31400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
