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LEGE CAP FERRET(33950) ✖

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Achat Maison LEGE CAP FERRET(33950)

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Maison 6 pièces - 115m² - LEGE CAP FERRET

545 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3149-ANDERNOS IMMO
  • Lieu :
    LEGE CAP FERRET 33950
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Lège Cap-Ferret, A proximité à pied des commerces, Coup de coeur pour cette Authentique Arcachonnaise de 1932.
Récemment rénovée avec beaucoup de soin par des professionnels (garantie décennale), elle offre un lumineux séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse plein Sud, cuisine ouverte aménagée, grande chambre et salle d'eau.
La rénovation a préservé son charme de l'ancien: Parquet massif, huisseries en bois double vitrage, isolation intérieure, etc...
Les 2 dépendances offrent chacune: 2 chambres, salle d'eau et WC (possibilité cuisine): Elle pourront recevoir la famille, les amis, un atelier d'artiste, profession libérale, ou même location saisonnière. Au total: 115m2 habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Garage à Vélos. Beaucoup de charme, et de nombreuses possibilités.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LEGE CAP FERRET 33950

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Agence immobilière

ANDERNOS IMMOBILIER

158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

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