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LEGE CAP FERRET(33950) ✖

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Achat Maison LEGE CAP FERRET(33950)

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Maison 4 pièces - 105m²

600 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (579990 € hors honoraires)
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Réf. 869
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


L'agence Cadre d'Envies vous présente cette jolie maison à Lège bourg au calme, au fond d'une voie privée en lisière de forêt.
L'entrée, avec rangements, ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant offre un espace de stockage, une buanderie et communique avec le garage.
La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec piscine au sel 9 x 4. Vous serez séduits par les différentes essences, le solarium et la terrasse en bois, qui invitent à la détente.
Cheminée avec insert, climatisation gainable réversible, puits foré et abri de jardin figurent parmi les nombreux atouts de ce bien parfaitement entretenu.

Le prix de vente est de 600 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente hors honoraires est de 580 000 euros, soit des honoraires de 20 000 euros.

Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41
www.cadredenvies.fr
Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.


NADIA LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 114 670 - Bordeaux.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CADRE D'ENVIES

16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

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