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Achat Maison MARCHEPRIME(33380)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 98m² - MARCHEPRIME
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Lieu :
MARCHEPRIME 33380
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
En exclusivité, V&L Immobilier vous présente un nouveau bien sur la commune de Marcheprime :
Cette maison de plain-pied de 100 m2 environ offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier investissement.
La maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une cuisine séparée et un salon/séjour équipé d'un insert qui offre un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité. La véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie, offrant un agréable lieu de détente tout au long de l'année.
Côté nuit, 3 chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Pour répondre à vos besoins de rangement ou de praticité, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.
Le terrain de 780 m2 est clos et arboré.
Diagnostics réalisés le 26/11/2024
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 820 EUR. Calculs faits sur la base des prix moyens des énergies indexés 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Une opportunité à saisir en exclusivité !
Prix : 342 800 EUR Frais d'agence inclus*
* dont honoraires à la charge des acquéreurs : 12 800 EUR
Prix net vendeur : 330 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MARCHEPRIME 33380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
