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Exclusivité
Réf. 2375

Achat Maison 4 pièces 139m² ONDRES 40440

590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (560250 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier calme et recherché d'Ondres Bourg, à proximité immédiate des commerces des écoles et des transports, cette maison de plain-pied d'environ 140 m2 habitables + Grand atelier, saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1257 m2, entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable.
Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux de 64m2 environ comprenant un salon avec insert cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée de de 13 m2, une buanderie ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier et pièce de rangement Côté nuit, trois chambres confortables, idéales pour une famille, Une salle de bain et une douche ainsi qu'un WC séparé viennent complètener le bien.
Vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour des moments de détente. L'abri de jardin existant offre un espace de stockage supplémentaire. En plus, un carport permet d'abriter 2 véhicules en toute sécurité ainsi qu'un auvent pouvant accueillir un véhicule supplémentaire. Vous pouvez également stationner 3 véhicules sur le parking aérien.
Ce bien unique combine confort, calme et proximité des commerces dans un environnement privilégié d'Ondres. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ONDRES (40440) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3030 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOUT L IMMOBILIER-LANDES.COM

    2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES

    Appeler l’agence Tél : 05 59 45 14 32
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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