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LES PENNES MIRABEAU(13170) ✖

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Fonds de commerce - LES PENNES MIRABEAU

802 500 €

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Réf. 9941
  • Lieu :
    LES PENNES MIRABEAU 13170
  • Surface : NC
Fonds de commerce - LES PENNES MIRABEAU LES PENNES MIRABEAU

Description du bien

RESTAURANT DE SPÉCIALITÉ DE CUISSONS À LA BRAISE À GROS RENDEMENT DANS UNE ZONE COMMERCIALE
A 15 min d'Aix en Provence, dans une zone commerciale accueillant une moyenne de 100 000 personnes quotidiennement, venez découvrir ce restaurant conceptuel servant une cuisine raffinée dans un cadre moderne.
Parfaitement équipé pour le type de cuisine proposé, matériel en bon état et locaux rénovés aux normes électriques et PMR à jour.
Outre son loyer relativement bas pour la zone (moins de 4500 EUR charges comprises), ce sont les volumes qui sont très intéressants. Environ 170 m2 au sol, cuisine moderne vitrée, 100 m2 de terrasse et 190 m2 de mezzanine exploitable, près de 460 m2. Aucuns problèmes le soir en cas d'animations, l'espace devant le restaurant (terrasse) est privé.
Suite à un incendie survenu en 11/22, les chiffres ont été impactés, mais parlent d'eux-mêmes malgré tout.
Très belle affaire, pour restaurateurs aguerris, habitués à la gestion de gros établissement, possibilité de conserver le personnel (fortement conseillé) ou non.
 
Prix net vendeur de 750 000 Euros
Prix honoraires du cabinet inclus de 802 500 Euros
Honoraires de 7%TTC(soit 5,83%HT)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Restaurant

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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