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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Appartement ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Appartement 3 pièces - 40m² - ST GEORGES DE DIDONNE

179 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MR3898
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé, en plein centre ville de Saint Georges de Didonne dans une résidence sécurisée et à 100 m de la plage, cet appartement de 40m2 vous permettra de tout faire à pied sans avoir besoin d'utiliser la voiture ! Très lumineux, ce bien une fois remis au goût du jour sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet emplacement étant très recherché pour les vacances. L'avantage du troisième étage lui confère de la luminosité, une vue plus dégagée et sans vis à vis ce qui est appréciable en centre ville. Cet appartement meublé est composé d'une entrée, d'un petit palier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les huisseries sont en double vitrage, il y a deux volets roulants électriques, un dans la cuisine et un dans la chambre et un volet battant en aluminium dans le séjour.
A disposition, un local commun pour ranger les vélos avec un emplacement pour les poubelles. Les charges de copropriété sont d'environ 800 euros/an et la taxe foncière pour 2024 est de 697 euros

Pour plus d'informations ou pour visiter le bien contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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