Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. ALVAP50000063

Achat Maison 6 pièces 109m² CEBAZAT 63118

269 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Falchetto Immoblier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison T6 des années 70 de 109m2 habitables (120m2 au sol), mitoyenne par un côté.
Elle est située à 10min à pied du centre ville et des écoles, au sein du lotissement du Massaus.
Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC desservant une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour exposé ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin entièrement clos d'environ 300m2.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec WC, ainsi que 2 placards de rangement.
Au deuxième étage, sous combles, vous disposerez d'une grande pièce aménagée de plus de 18m2 au sol et de deux espaces de rangements indépendants.
Un garage attenant de 29m2 ainsi qu'un débarras complètent ce bien.
Cette maison se situe sur une parcelle de 489m2.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Taxe foncière 1316EUR/an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Annonce rédigée par Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174 et Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CEBAZAT (63118) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FALCHETTO IMMOBILIER

    6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON

    Appeler l’agence Tél : 06 23 21 30 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler