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Exclusivité
Réf. 653

Achat Maison 5 pièces 124m² ARTHENAC 17520

235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (219996 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1999, située entre Jonzac et Cognac aux portes d'Archiac, une commune offrant tous les commerces de proximité, écoles et collège.
Couloir d'entrée avec placard/dressing intégré, wc suspendu avec lave-mains, quatre chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec double vasque et deux douches, séjour lumineux exposé plein-Sud, cuisine séparée, équipée et aménagée, cellier et garage attenant. Appentis et deuxième garage.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 900 m2, clos par portail motorisé, portillon, murs, clôture, vous vous sentirez chez vous dans un environnement agréable, sans nuisances.
Cette maison, bien entretenue, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités (+/- 2 km d'Archiac)
Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARTHENAC (17520) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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