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Réf. 85377429

Achat Maison 6 pièces 243m² TARASCON 13150

690 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface plancher total de 860 m² composé d'une habitation et d'un local d'activité, idéalement situé à Tarascon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs.

Ce bien se déploie sur un terrain de 2 000 m² et permet à la fois un usage commercial et résidentiel. Possibilité de division.

**Espace d'habitation : 1er et 2e étage : Ce logement spacieux de 240 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un salon chaleureux avec un poêle à granules vous attend, accompagné d'une seconde cuisine et d'une terrasse. Pour votre confort, nous sommes sur des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur.

** RDC du bâtiment habitation : 205 m² de professionnels locaux, offrant de multiples possibilités : exploitation directe pour une activité commerciale ou artisanale, ou encore mise en location pour une rentabilité locative.
A cet ensemble, s'ajoute un abris camion indépendant de 56 m².

** Hangar indépendant : 220 m² +...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 243 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TARASCON (13150) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NATH & TOIT

    3751 ROUTE DE SAINT-DIDIER 84200 CARPENTRAS

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