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MARSEILLE 08(13008) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 08(13008)

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Maison 7 pièces - 272m² - MARSEILLE - 8ème

1 950 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. EA 5393
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 272m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


En plein coeur du 8éme arro de Marseille, quartier le plus prisé de la ville et à proximité immédiate du fameux Parc Borely, de la mer et de toutes commodités (commerces, lycée, parc, bus, ....) tout en étant au calme et à l'abri des regards.
Dans une petite impasse, sur une parcelle de 1380m2 très bien arborée, magnifique bastide datant du XVIII ème siècle d'une surface de 224m2 avec piscine, pool house pouvant servir de studio indépendant de 32m2 avec sa terrasse de 40m2 et maison de gardien de 45m2.
La maison principale, édifiée sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour avec cheminées et belle hauteur sous plafond d'une surface de 80m2 ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine indépendante avec buanderie. A l'étage se trouve une belle suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bains attenante ainsi que trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse de 27m2 , une salle d'eau .
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
DPE E estimation des coups annuels minimum 7300EUR et maximum 9940 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No5393 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
RARE A LA VENTE !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 272 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (327 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    327
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7300 € TTC / an et 9940 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GUIS IMMOBILIER

20 rue Montgrand 13006 MARSEILLE 06

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