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Achat Appartement MARSEILLE 10(13010)

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Appartement 4 pièces - 81m² - MARSEILLE - 10ème

180 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA2407-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous propose à la vente,
Dans le secteur recherché de la CAPELETTE,
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers :

Un appartement T4 de 81 m², avec balcon et cave.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité.

Il se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

Deux places de parking sont disponibles à l'achat en supplément au prix de 15 000 ? chacune.

Les charges de copropriété s'élèvent à 187 ? par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux (loi ALUR), ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de 1 450 ? par an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B 13008 MARSEILLE 08

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