Immeuble - 165m² - MONTLUCON
114 000 €
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À proximité de MONTLUCON
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Lieu :
MONTLUCON 03100
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Réf : 39744 - EXCLUSIVITE ORPI
Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement, situé à Montluçon. Composé de deux appartements, cette propriété sur 4 niveaux offre une surface totale de 165 m². Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc et d'un toilette.
Au 1er étage, un second appartement composée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparée et d'un accès au grenier qui peut être transformé selon vos besoins, ajoutant encore plus de potentiel à cet investissement.
Un espace de rangement supplémentaire confère à cet immeuble grâce à ses caves au sous-sol.
De plus, vous disposerez d'un terrain de 400 m² environ pour profiter des journées ensoleillés.
DPE : E/E
Proposée à un prix attractif de 114 000 EUR, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un tel potentiel de rentabilité. Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.70.05.05.05
Référence agence : 39744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 165 m²
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MONTLUCON 03100
