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Exclusivité
Réf. FNA63-296

Achat Appartement 3 pièces 52m² AUCAMVILLE 31140

171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - AUCAMVILLE. Situé à moins de 10 km de Toulouse centre, sur la commune d?Aucamville, dans une petite résidence sécurisée d?un étage, très bel appartement T3, parfaitement entretenu. Très lumineux, exposé S/O et N/E, il bénéficie d?un grand balcon de 15 m², d?une cuisine équipée avec Four, Hotte et plaque à induction et d?une salle de bains avec douche. Bien conçu, la distribution du logement le rend confortable et pratique. Toutes commodités et transports à pied.
Doté de deux places de parking et d?un cellier, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, alliant confort et praticité. De plus, les petites charges de copropriété en font un bien encore plus attractif.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 849 et 1149 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 192 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 911. 53 Euros , Surface Carrez 52. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 192
  • Quote part charges courantes : 911 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUCAMVILLE (31140) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 849 € TTC / an et 1149 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE

Appeler l’agence Tél : 0985807406
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