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MONTREUIL SUR ILLE(35440) ✖

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Achat Maison MONTREUIL SUR ILLE(35440)

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Maison 6 pièces - 150m² - MONTREUIL SUR ILLE

282 960 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (270000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DB-16179
  • Lieu :
    MONTREUIL SUR ILLE 35440
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


DB-16179 - EXCLUSIVITÉ - Prix: 282 960 Euro HAI
A vendre;
Cette maison clé en main, située sur la commune de Feins, à seulement 6 km de la gare de Montreuil-sur-Ille, offre une surface habitable de 150 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Une véranda isolée de 27 m² prolonge l'espace de vie.

À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres et une salle d'eau.

La propriété s'étend sur un terrain clos de 1700 m², avec un carport, un espace de stockage et une chaufferie.

Pour plus de confort et d'économie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés.
Assainissement conforme.

CLASSE ENERGIE : C (157 KWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (4 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1650Euro et 2290Euro.
PRIX : 282 960 Euro HAI (4.8 % à la charge de l'acquéreur, 270 000Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTREUIL SUR ILLE 35440

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

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