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Maisons à vendre - SCHERWILLER (67750)

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SCHERWILLER (67750) ✖

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Maison 7 pièces - 196m² - SCHERWILLER

620 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (600019 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 112
  • Lieu :
    SCHERWILLER 67750
  • Surface : 196m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


BLACKSTORK immobilier vous présente cette splendide demeure située sur la commune de Scherwiller, au coeur du vignoble alsacien.

Sur un terrain de 929 m², venez découvrir cette maison familiale baignée de lumière sur plus de 200 m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :
Une entrée avec rangements
Un WC indépendant avec lave main.
Une cuisine équipée avec espace repas.
Une grande pièce à vivre de 50 m² avec un salon et espace salle à manger.
Un cellier/buanderie
Un garage double de plus de 50 m² pouvant accueillir 2 voitures, espace atelier et encore d'autres rangements...

1er étage :
Deux chambres
Une salle de bains avec douche, baignoire, WC, meubles double vasques.
Un palier mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau.
Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing
Un bureau de plus de 40 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou autre passion (sport, peinture...)

Autres :
Cave de 50 m²
Jardin de plus de 500 m².
Magnifique terrasse de 30 m².
Cabane de jardin pour ranger votre matériel.
Des arbres fruitiers.
Deux places de stationnement extérieures.

Equipements :
Cheminée suspendue
Chaudière gaz à condensation récente
Alarme
Fibre
Chargeur voiture électrique...

Historique et rénovation :
Maison parfaitement rénové avec soin par un architecte en 2004.
Extension réalisée en 2012, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Les plus :
Jardin verdoyant
Une luminosité exceptionnelle et de grand espaces de vie
Belle rénovation
Rénovation de qualité avec une excellent isolations et des performances énergétiques optimales.
Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins.
Sans vis à vis.
Proximité des commodités et axes de transports : (9 minutes de la gare de Selestat, 5 minutes de l'autoroute A35.
Piscinable.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité !
Cette maison est une véritable pépite, offrant un cadre de vie unique.

Contactez Matthieu VERHILLE pour plus d'informations et planifier une visite.

Visite virtuelle et d'autres photos disponible sur demande.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 196 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3220 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SCHERWILLER 67750

Agence immobilière

BLACKSTORK

32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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