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Achat Maison AGDE(34300)

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Maison 4 pièces - 103m² - LE CAP D AGDE

471 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. GCVVI40000097
  • Lieu :
    LE CAP D AGDE 34300
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Découvrez cette magnifique villa de type languedocienne située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des plages et des commerces. Nichée sur un terrain arboré et piscinable de 1085 m2 en 4 faces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour cathédrale, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau vous offrent des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, avec un accès indépendant à l'arrière de la maison. Un carport est également disponible pour abriter un camping-car. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner un véhicule à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LE CAP D AGDE 34300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO'AUTHENTIK

1 Ter rue de l'Etoile de Mer 34450 VIAS

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