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Réf. 2903

Achat Maison 6 pièces 130m² ABONDANT 28410

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333333 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CRITERES IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison traditionnelle en parfait état dans un Domaine Privé offrant calme et sérénité à seulement 7 min de l'axe RN12 et de la gare, édifiée sur un sous-sol total .
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m2.
Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée insert, une salle à manger dans la véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparés.
À l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC.
Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier.
Un cabanon de jardin
Une terrasse couverte pour des déjeuners en tout intimité ainsi qu'une autre terrasse d'environ 40m2 avec ses stores bannes pour des moments de convivialité.
Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage.
Un havre de paix tout proche des commodités, de belles balades en fôret au pied de la propriété
CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 EUR et 1270 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ABONDANT (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

    Appeler l’agence Tél : 0237821020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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