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Exclusivité
Réf. 3950k

Achat Maison 6 pièces 115m² LE PRADET 83220

626 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

LE PRADET, secteur PIN DE GALLE, villa individuelle de type 6 de plain-pied d'environ 115m2 avec un garage/dépendance d'environ 40m2 sur un terrain d'environ 1050 m2.
Une jolie rénovation saura valoriser cette maison de 1962 qui se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, une véranda, un couloir desservant 5 chambres dont une avec point d'eau, un WC et une SDE.
Terrain piscinable, jardin arboré, exposition Sud, terrasse, stationnement sur la propriété.
Idéalement placée à proximité des plages et du centre-ville.
Dans un environnement résidentiel, au calme, proche des plages et du centre-ville.
Très joli potentiel sur la dépendance d'environ 40 m2 et sur la maison qui dispose également de combles de plus de 50m2 + grenier.
Idéal pour un projet alliant l'habitation et une activité profesionnelle, un projet familial ou locatif, un agrandissement de l'existant ou une division.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PRADET (83220) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (363 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      363
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CUERS IMMOBILIER

    Place de la Convention - Immeuble le Bolsena 83390 CUERS

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