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Réf. 301375861

Achat Maison 5 pièces 97m² BESSEGES 30160

310 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - Charmante villa de plain-pied avec piscine proche Saint-Ambroix
Située à proximité de Saint-Ambroix, à l'orée du Parc National des Cévennes, cette maison de plain-pied combine confort, praticité et un cadre naturel très agréable.
Caractéristiques principales :
? 3 chambres : lumineuses, idéales pour une famille.
? Grand salon : Un espace chaleureux pour vos moments de convivialité. avec cheminée
? Cuisine indépendante : Fonctionnelle et bien aménagée.
? Salle d'eau
? Deux garages : Parfaits pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage.
Extérieur :

Profitez d'un terrain paysager de 1 403 m² agrémenté d'une piscine, arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
Points forts :
? Emplacement calme et privilégié, à proximité immédiate d'un environnement naturel d'exception.
? Maison de plain-pied, pratique et accessible pour tous les âges.
? Grand terrain avec un fort potentiel pour des aménagements extérieurs.
? Jolie terrasse avec pergola bioclimatique
? Facilité d'accès camping car


Prix : 310 000 EUROS

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à la frontière des Cévennes, dans une maison pleine de charme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref: 2411839 www.itc-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSEGES (30160) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1193 € TTC / an et 1615 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ITC IMMOBILIER

    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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