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Réf. VZE55

Achat Maison 5 pièces 140m² ORLEANS 45000

346 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (329995 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité Orléans Nord - Maison ancienne de trois chambres entièrement rénovée en 2019 sur un terrain de plus de 1000m2 clos et arboré. Cette maison rénovée avec goût vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une petite buanderie et des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grenier.

Un double garage pouvant accueillir deux voitures et une belle cave voutée complètent ce bien. Dans le grand jardin, vous trouverez un atelier et un abri de jardin.

Le chauffage est individuel au gaz grâce à une chaudière Viessmann de 2019 en parfait état. Les huisseries sont pourvues de double vitrage. Un adoucisseur d'eau équipe la maison.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      D (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      31/10/2024

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    BAUDUS IMMOBILIER

    10 CHEMIN DE GRAND CHAMP 41220 ST LAURENT NOUAN

    Appeler l’agence Tél : 02.38.45.76.33
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