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Achat Appartement CROIX(59170)

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Appartement 3 pièces - 76m² - CROIX

179 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (171999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA21897-GF
  • Lieu :
    CROIX 59170
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUX
Exclusivité Groupe Forest

Résidence 'LES CASCADES', située dans la rue verte, bénéficie d'un parc privé sécurisé, à deux pas du parc Barbieux et du tramway, elle séduira les amateurs de calme et de verdure à 15 minutes de Lille.

Cet appartement de type 3 de 75,85m² habitables offre beaucoup d'atouts, une terrasse ceinture l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une porte fenêtre avec de belles perspectives.

Il distribue une entrée, un large séjour de 31,48m², une cuisine séparée et équipée,, un w.c indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Pour contribuer à votre bien être se rajoute une cave au sous-sol de l'immeuble.
Grand parking collectif à disposition.
A proximité immédiate de l'EDHEC

-Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretient du parc, des parties communes et ascenseur ainsi que la présence d'un concierge
-Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Un appartement rare dans un cadre idyllique !

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 ?. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1741.00 et 2355.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (284 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    284
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1741 € TTC / an et 2355 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 390

Procédure en cours : Non

Localisation

CROIX 59170

Agence immobilière

CROIX IMMOBILIER

15, AVENUE DE FLANDRE 59170 CROIX

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