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Achat Achat maison

Local commercial - 3750m² - BON ENCONTRE

Achat local commercial NOUVELLE-AQUITAINE LOT-ET-GARONNE (47) BON ENCONTRE (47240)

Local commercial 3 750m² BON ENCONTRE 47240

Réf. 402-COMPANY39607WHD

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Achat Local commercial 3 750m² BON ENCONTRE 47240

1 696 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1600000 € hors honoraires)

Description du bien

Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire.
Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 3750 m²

Consommation énergétique

DPE : D (200 kWh/m² an)
GES : D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info

200

35

35
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO

26 rue René Cassin 47000 AGEN

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